【中玻網(wǎng)】房地產(chǎn)趕工玻璃需求上半年較為平穩(wěn)

　　周邊黑色在供給側(cè)支撐下上半年維持高位寬震蕩，玻璃現(xiàn)貨穩(wěn)定，期價未能走出單獨(dú)行情。主力售價趨勢上半年在[1220,1350]之間小幅波動�，F(xiàn)貨矛盾溫和，盤面交投情緒一般，持倉量維持在30W手左右。

　　對于所有的建材系商品來說，上半年需求端表現(xiàn)整體超預(yù)期。這一支撐源自房地產(chǎn)行業(yè)的趕工和補(bǔ)庫動機(jī)。從數(shù)據(jù)驗(yàn)證上，可以看到今年整體的開工和施工項(xiàng)目集中三四線城市（但這一爆發(fā)力也在減弱），而一二線城市開工萎縮。從我們微觀調(diào)研也了解到，當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)對經(jīng)濟(jì)同樣存在短多長空的顧慮，三四線等不限購的城市項(xiàng)目急于趕工銷售，但房屋銷售萎縮壓力終將會傳導(dǎo)。

　　趕工需求使得房地產(chǎn)竣工和銷售用玻璃需求萎縮放緩。但毋庸置疑，需求方向大趨勢依然是向下的，只是激烈程度小余預(yù)期。且產(chǎn)能受限使得玻璃供需矛盾并不激烈。

　　下半年需求方向依然向下，且?guī)齑鏀?shù)據(jù)表明這一壓力略有跡象。我們根據(jù)春節(jié)假期處理了近四年的玻璃庫存數(shù)據(jù)�？梢钥吹�，相較于2016年，17年上半年整體庫存節(jié)奏趨勢相似，但去化速度不如2016年�？紤]較好庫存水平不高，且廠商資金壓力小，現(xiàn)貨價格上半年以來并未明顯下滑。后市來看，需要警惕需求下滑對庫存?zhèn)鲗?dǎo)的拐點(diǎn)。6月淡季來臨需求環(huán)比難有亮點(diǎn)。

　　高利潤下供應(yīng)或微幅提升但難有大規(guī)模釋放

　　玻璃銷售價格平穩(wěn)，上游純堿等原材料隨著矛盾緩和重心下移，玻璃生產(chǎn)利潤上半年以來維持高位。原料降價為玻璃讓出充足利潤，根據(jù)中國玻璃信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，沙河等主流生產(chǎn)企業(yè)年中生產(chǎn)利潤已300元/噸，處于近三年較好高值。不過，受制于玻璃等落后產(chǎn)能限制政策，非常高利潤并未吸引到大規(guī)模產(chǎn)能投產(chǎn)。根據(jù)年初統(tǒng)計(jì)，今年玻璃新增產(chǎn)能寥寥可數(shù)，下半年雖有部分增量，但多以冷修正產(chǎn)線為主。

　　總結(jié)及建議

　　綜上，上半年房地產(chǎn)趕工需求集中，且需求占比較好大的三四線城市銷售下滑較慢，玻璃供需基本平衡，價格變動不大。下半年看來，盡管玻璃生產(chǎn)利潤較高，但在產(chǎn)能限制背景下，新增產(chǎn)能有限。但需要警惕的是，房地產(chǎn)銷售的傳導(dǎo)盡管低于預(yù)期，但終不能改變需求的趨勢。玻璃需求下半年走弱仍是大概率事件，但供應(yīng)增速有限條件下，供需矛盾爆發(fā)或不激烈。