瀘州興陽(yáng)投資集團(tuán)有限公司現(xiàn)有江陽(yáng)區(qū)社會(huì)福利中心招租項(xiàng)目對(duì)外進(jìn)行公開招租，歡迎合格的競(jìng)租人參與投標(biāo)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招租人

瀘州興陽(yáng)投資集團(tuán)有限公司

二、項(xiàng)目名稱

江陽(yáng)區(qū)社會(huì)福利中心招租項(xiàng)目

三、資產(chǎn)概況

江陽(yáng)區(qū)社會(huì)福利中心整體。該資產(chǎn)坐落于江陽(yáng)區(qū)金沙路以北、黎明南路以西，總建筑面積16765.63㎡，其中地上建筑面積13544.4㎡，地下車庫(kù)建筑面積3221.23㎡，規(guī)劃用途：醫(yī)衛(wèi)慈善。本次招租資產(chǎn)為整體出租，建筑面積共計(jì)16765.63㎡。

四、項(xiàng)目性質(zhì)

該資產(chǎn)僅用于經(jīng)營(yíng)養(yǎng)老及相關(guān)附屬產(chǎn)業(yè)，競(jìng)租人自籌資金對(duì)江陽(yáng)區(qū)社會(huì)福利中心進(jìn)行裝飾裝修，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

五、招租方式

整體現(xiàn)狀出租；公開競(jìng)租，采用綜合月租金報(bào)價(jià)占比90%及運(yùn)營(yíng)方案占比10%計(jì)算綜合得分的形式確定承租人。

六、租期和租金及履約保證

租期：20年；市場(chǎng)培育期（免租）2年，其中：第1個(gè)租賃年度免12個(gè)月，第2年至第5年每個(gè)租賃年度免最后3個(gè)月。

租金標(biāo)準(zhǔn)：月租金標(biāo)準(zhǔn)為承租人中選金額（租金每5年在上年租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增3%）。

履約保證金：4個(gè)月月租金。

合同公證：雙方簽訂合同需賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力公證，?即通過(guò)公證機(jī)構(gòu)對(duì)合同進(jìn)行公證，?依法賦予其強(qiáng)制執(zhí)行效力。

七、投標(biāo)保證金

項(xiàng)目投標(biāo)保證金為25000元人民幣（以企業(yè)作為提交申請(qǐng)人的必須通過(guò)競(jìng)租人的基本賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬方式提交）。競(jìng)租人繳納保證金時(shí)，須在繳款書上注明擬投標(biāo)標(biāo)的名稱，并在租金報(bào)價(jià)函遞交截止之前繳納到指定賬戶。

開 戶 名：瀘州市江陽(yáng)區(qū)利陽(yáng)投資有限公司

開戶銀行：瀘州銀行江陽(yáng)西路支行

銀行賬號(hào)：9200001922948879

八、報(bào)名條件及所須資料

1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，且無(wú)不良信用記錄。

2.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或社會(huì)組織登記證書應(yīng)至少包含養(yǎng)老服務(wù)等相關(guān)內(nèi)容，且有三年及以上敬老院（養(yǎng)老院）經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)；擁有從事養(yǎng)老服務(wù)的隊(duì)伍、具有健全的經(jīng)營(yíng)管理制度。

3．報(bào)名時(shí)提供資料：企業(yè)報(bào)名需提供企業(yè)基本賬戶的開戶許可證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、信用報(bào)告、經(jīng)營(yíng)管理制度、提供機(jī)構(gòu)養(yǎng)老管理的類似業(yè)績(jī)的證明合同復(fù)印件或民政部門開具的證明復(fù)印件為依據(jù)（復(fù)印件加蓋單位公章）。如代辦還需提供代辦理人身份證及復(fù)印件、授權(quán)委托書。

九、報(bào)名事項(xiàng)

1．報(bào)名方式：競(jìng)租人須至瀘州市江陽(yáng)區(qū)利陽(yáng)投資有限公司（江陽(yáng)區(qū)刺園路二段71號(hào)樓5樓）報(bào)名并領(lǐng)取招租文件。不接受電話、郵件及口頭等非正式投標(biāo)申請(qǐng)。

2．報(bào)名時(shí)間：2024年8月5日至 2024年8月9日（上午9:00-12:00、下午14:30-17:30，限工作日）。

3. 報(bào)名地點(diǎn)：江陽(yáng)區(qū)刺園路二段71號(hào)樓5樓515室。

十、租金報(bào)價(jià)函及運(yùn)營(yíng)方案的遞交

1.租金報(bào)價(jià)函即運(yùn)營(yíng)方案遞交時(shí)間：2024年8月12日上午10:00截止。

2.遞交地點(diǎn)：瀘州市江陽(yáng)區(qū)張壩景區(qū)西門綜合大樓2樓2會(huì)議室（瀘州興陽(yáng)投資集團(tuán)有限公司）。

十一、公告發(fā)布

本次公告在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省瀘州市）http://www.lzsggzy.com)其他交易專區(qū)、瀘州盛江投資發(fā)展有限公司網(wǎng)站（http://www.chiquitopicoso.com/）上以公告形式發(fā)布。

十二、其他

瀘州興陽(yáng)投資集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)解釋本公告

咨詢電話：6502005、6502072

瀘州興陽(yáng)投資集團(tuán)有限公司

2024年8月2日