張壩林川園（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）為瀘州市江陽(yáng)區(qū)張壩桂圓林旅游區(qū)投資管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱招商人）代為管理的國(guó)有資產(chǎn)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬通過(guò)公開招商方式引進(jìn)具有投資實(shí)力、經(jīng)營(yíng)能力的運(yùn)營(yíng)管理方（以下簡(jiǎn)稱成交單位）投資本項(xiàng)目升級(jí)改造及運(yùn)營(yíng)管理。誠(chéng)邀廣大符合本公告要求的商家報(bào)名參與。

一、運(yùn)營(yíng)范圍

（一）項(xiàng)目位置：瀘州市張壩桂圓林公園景行臺(tái)東南。

（二）運(yùn)營(yíng)范圍：本項(xiàng)目總建筑面積1345.75㎡，包含：

1.林海中路1號(hào)28號(hào)樓1至2層（瀘市房權(quán)證江陽(yáng)區(qū)字第0000479545號(hào)），面積396.27㎡，設(shè)為茶餐廳；

2.林海中路1號(hào)29號(hào)樓1層（瀘市房權(quán)證江陽(yáng)區(qū)字第0000479410號(hào)），面積263.48㎡，設(shè)為宴會(huì)廳；

3.林海中路1號(hào)30號(hào)樓1至2層（瀘市房權(quán)證江陽(yáng)區(qū)字第0000479414號(hào)），面積686㎡，設(shè)為廚房+包廂+中餐廳。

二、運(yùn)營(yíng)期限

運(yùn)營(yíng)管理期限9年，給予裝修及市場(chǎng)培育免租期6個(gè)月，第一年給予3個(gè)月，第二年給予3個(gè)月。

成交單位在合同執(zhí)行期間，任意一期租金繳納違約的，則取消享受裝修及市場(chǎng)培育免租期，并向張壩公司補(bǔ)繳已享受的免租期間的租金。

三、參選條件

（一）從事餐飲服務(wù)、會(huì)務(wù)活動(dòng)、賽事舉辦、演繹演出等綜合經(jīng)營(yíng)一年（含）以上優(yōu)先，滿足一項(xiàng)即可；

（二）具有獨(dú)立承擔(dān)民事、刑事責(zé)任的能力，單位或自然人均可；

（三）具有自行辦理配套經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目所需相關(guān)資質(zhì)證照能力，自然人中標(biāo)的，需在合同簽署后6個(gè)月內(nèi)辦理完畢；

（四）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度優(yōu)先；

（五）具有履行合同所必需的設(shè)備設(shè)施和專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)，有能力投資本項(xiàng)目升級(jí)改造，且需要在雙方確定的時(shí)間內(nèi)完成升級(jí)改造施工；

（六）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄優(yōu)先；

（七）參加本次招商活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄；

（八）滿足法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、公告發(fā)布方式

本次公告在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省瀘州市）http://www.lzsggzy.com)其他交易專區(qū)、瀘州盛江投資發(fā)展有限公司網(wǎng)站（www.xytzjt.cn）、張壩公司官網(wǎng)（www. zbgyl.com）、“醉享張壩”微信公眾號(hào)上以公告形式發(fā)布。

五、報(bào)名

（一）報(bào)名時(shí)間：2024年7月2日至7月8日，每天9:00--17:30（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）。

（二）報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。

（三）報(bào)名地點(diǎn)：瀘州市江陽(yáng)區(qū)張壩桂圓林公園西門游客中心A03辦公室

（四）聯(lián)系人：陳平，電話：15182509524。

（五）報(bào)名需知

1.以公司名義報(bào)名的，需提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（蓋鮮章）、單位介紹信（蓋鮮章）、授權(quán)委托書（非法人辦理）、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（蓋鮮章）等。

2.以自然人名義報(bào)名的，需提交個(gè)人身份證復(fù)印件。

3.報(bào)名成功后，自行下載附件資料文件，并按照文件相關(guān)要求準(zhǔn)備競(jìng)標(biāo)材料。

附件：1.參選單位須知

2.參選方應(yīng)提交的資料

3.評(píng)分辦法評(píng)審打分表

4.運(yùn)營(yíng)管理合同條款及格式（模版）

瀘州市江陽(yáng)區(qū)張壩桂圓林旅游區(qū)投資管理有限公司

2024年7月2日

附件：參選單位須知、參選方應(yīng)提交的資料、參選方應(yīng)提交的資料、運(yùn)營(yíng)管理合同條款及格式（模版）