瀘州市江陽(yáng)區(qū)醉美城市公園管理有限公司現(xiàn)有空置資產(chǎn)招租項(xiàng)目對(duì)外進(jìn)行公開(kāi)招租，歡迎合格的投資人參與投資?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招租人

瀘州市江陽(yáng)區(qū)醉美城市公園管理有限公司

二、項(xiàng)目名稱(chēng)

空置資產(chǎn)招租項(xiàng)目

三、資產(chǎn)概況

四、項(xiàng)目性質(zhì)

承租人自籌資金對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行裝飾裝修，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

五、招租方式

整租；通過(guò)公開(kāi)掛網(wǎng)的方式對(duì)外招租具有多年餐飲經(jīng)驗(yàn)且資金實(shí)力雄厚的商家入駐經(jīng)營(yíng)。

六、租期、轉(zhuǎn)租、退租及優(yōu)惠政策

租賃期限：5年；

轉(zhuǎn)租、退租：租賃期內(nèi)，承租人不得向第三方轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地。若需在租賃期內(nèi)提前退租，承租人須向招租人提出書(shū)面申請(qǐng)，且需向招租人支付場(chǎng)地當(dāng)年年度租金（取消免租期，按實(shí)計(jì)算）總額20%的違約金。待招租人同意后，雙方簽訂《解除協(xié)議》，本合同自動(dòng)解除。退租后，承租人在場(chǎng)地內(nèi)所有的裝修設(shè)施歸招租人所有；

優(yōu)惠政策：給予新招租商家4個(gè)月免租期（含一個(gè)月裝修免租期）。

七、租金、物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式

租金標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)租金50元/㎡/月，每年遞增6%；室外租金15元/㎡/月，每年遞增5元/㎡/月；

物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：物管費(fèi)為5元/㎡/月（含室內(nèi)室外面積）；

繳納方式：租金、物管費(fèi)按月支付，本著先交款后使用原則，合同簽訂后，承租人在每月25日前預(yù)繳下月租金、物管費(fèi)。

八、競(jìng)選保證金

項(xiàng)目競(jìng)選保證金為人民幣2000元（以企業(yè)作為提交申請(qǐng)人的必須通過(guò)競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人的基本賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬方式提交；自然人作為提交申請(qǐng)人的需通過(guò)個(gè)人賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬方式提交）。競(jìng)選申請(qǐng)人繳納保證金時(shí)，須在繳款書(shū)上注明擬競(jìng)選營(yíng)業(yè)用房名稱(chēng)，并在招租報(bào)名截止之前繳納到指定賬戶。

戶    名：瀘州市江陽(yáng)區(qū)醉美城市公園管理有限公司

開(kāi)戶銀行：瀘州銀行股份有限公司營(yíng)業(yè)部

賬    號(hào)：2010900000165766

九、報(bào)名條件及所須資料

1．中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人、社會(huì)團(tuán)體或具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，且無(wú)不良信用記錄。

2．報(bào)名時(shí)提供資料：企業(yè)報(bào)名需提供企業(yè)基本賬戶的開(kāi)戶許可證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、信用報(bào)告，如代辦還需提供代辦理人身份證及復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)；自然人需提供身份證及復(fù)印件、本人銀行卡復(fù)印件、信用報(bào)告。

十、報(bào)名事項(xiàng)

1．報(bào)名方式：申請(qǐng)人須至瀘州市江陽(yáng)區(qū)醉美城市公園管理有限公司夜知味美食廣場(chǎng)（江陽(yáng)區(qū)華陽(yáng)街道華陽(yáng)中路83號(hào)）報(bào)名并領(lǐng)取招租文件。不接受電話、郵件及口頭等非正式投資申請(qǐng)。

2．報(bào)名時(shí)間：2024年6月4日至 2024年6月11日上午9:00-11:00，下午14:30-17:30（限工作日）。

3. 報(bào)名地點(diǎn)：瀘州市江陽(yáng)區(qū)醉美城市公園管理有限公司夜知味美食廣場(chǎng)。

十一、競(jìng)選函的遞交

1.競(jìng)選函遞交截止時(shí)間：2024年6月12日上午9:00-11:00。

2.競(jìng)選函遞交地點(diǎn)：瀘州市江陽(yáng)區(qū)醉美城市公園管理有限公司夜知味美食廣場(chǎng)（江陽(yáng)區(qū)華陽(yáng)街道華陽(yáng)中路83號(hào)）。

十二、承租人邀請(qǐng)方式

在瀘州興陽(yáng)投資集團(tuán)有限公司網(wǎng)站https://www.xytzjt.cn/上以公告形式發(fā)布。

十三、其他

本公告解釋權(quán)歸瀘州市江陽(yáng)區(qū)醉美城市公園管理有限公司

咨詢(xún)電話：0830-8585234

瀘州市江陽(yáng)區(qū)醉美城市公園管理有限公司

2024 年6月4日

附件：空置資產(chǎn)招租項(xiàng)目招租文件